Køb af ejerlejlighed

Når du køber en ejerlejlighed vil der normalt være en ejerforening, som du automatisk bliver medlem af. Det er derfor vigtigt at få undersøgt ejerforeningens økonomiske forhold samt vedtægter og generalforsamlingsreferater, så du som køber er vidende om, hvad det er for en forening du bliver medlem af, herunder om du kan forvente forhøjelser i fællesudgifterne, som samtlige medlemmer betaler til ejerforeningen.

Forhøjelse af fællesudgifterne sker som oftest, hvis ejendommen eller dele af den er i dårlig stand (fx vinduer, der skal skiftes). Derfor er det vigtigt, at du som køber ikke kun har fokus på den konkrete lejligheds stand, men også ejendommen.

Tilstandsrapport

Køb af en ejerlejlighed adskiller sig fra køb af en villa ved, at der sædvanligvis ikke udarbejdes en tilstandsrapport.

Som køber skal du derfor være opmærksom på lejlighedens stand, da du har en undersøgelsespligt. Det kan i den forbindelse være en mulighed, at du får en bygningssagkyndig til at gennemgå lejligheden inden køb.

STORM Advokatfirma kan spare dig for ubehagelige overraskelser ved rådgive dig om alle de forhold, som du skal være opmærksom på ved køb af en ejerlejlighed.

Advokatforbehold

Husk at få indsat et advokatforbehold i købsaftalen. Du kan blot bede ejendomsmægleren skrive: "Nærværende købsaftale er i sin helhed betinget af en advokat fra STORM Advokatfirmas godkendelse." som helhed.

Kontakt os på telefon 7230 1205, og hør mere om, hvordan STORM Advokatfirma kan hjælpe dig, hvis du overvejer at købe en ejerlejlighed.